02版要闻 - 壮大耐心资本助力培育新质生产力（政策解读·金融支持高质量发展②）

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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到，部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍，随着北京楼市政策持续出台落地，10月过半，门店成交的订单就已经达20余单，超过9月全月爱游戏体育APP官方网站，保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源，仅因多犹豫一周，就被另一位购房者抢先购买，这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性，但“银十”依然有望打破8月15575套的高点，达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据，2023年4月—2024年9月爱游戏体育APP官方网站，北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测，在10月，网签量将超过1.7万套。

冷会表示，从供需基本面看，买方数量大幅增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1∶9变为1∶14，卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下，好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示，门店的刚需户型房源在此前价格波动较大，但随着政策的落地实施，这些房源在10月迎来了显著变化。例如，一套45.5平方米的刚需房源，在之前长时间内只有看房者而无购房者，但随着市场回暖和购房者信心的增强，经过5天的协商后，最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动，郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升，但挂牌房源量仍维持在高位，显示出供应量依然偏高。因此，即便单月成交量达到较高水平，也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出爱游戏体育APP官方网站，10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅，特别是前期价格调整较多的二手房，开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看，当前利率和首付比例均处于低位，极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为，当前市场正处于逐步回暖阶段，购房需求增加，但库存量依然较大。无论是新房还是二手房，价格上涨的项目并不多，更多处于价格博弈或平稳状态。因此，市场上可选房源相对充裕，购房者有更多的选择和空间，能够以更低的价格买到更满意的房子。

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第七届进博会，安进将有6款产品集中亮相，“都是非常契合当前中国患者需求的同类首创、同类最佳疗法”。其中包括首次亮相的重磅新品、治疗罕见病抗中性粒细胞胞浆抗体(ANCA)相关血管炎的全球首创药物阿伐可泮(Tavneos®)，以及首次展出的治疗甲状腺眼病的全球首个生物制剂替妥尤单抗(Tepezza®)。安进还将在此次进博会上与中国罕见病联盟合作，启动ANCA相关性血管炎综合社会学调查项目。

连续三年，越来越多重磅药物将首展放在了进博会，这一高质量对外开放平台被得以充分利用。比如曾经作为首展新品在第五届、第六届进博会亮相的索托雷塞(LumakrasTM)和罗莫索珠单抗(Evenity®)，目前已经借由“先行先试”政策，加速实现患者可及。安进预测，到2030年，亚太地区将在全球市场中占据重要份额，而中国将成为这一地区增长的主要动力。

安进公司董事长兼首席执行官罗伯特·布拉德韦说：“安进对在华业务充满信心，并在这一重要市场有着长期的战略承诺。”自进入中国市场以来，安进已成功引入7款创新药，覆盖心血管疾病、骨健康等多个关键疾病领域，其中5款药物已纳入医保。目前，安进中国的业务已覆盖全国近100个城市。许蔼龄告诉记者，安进正力争使在中国的研发进展与欧美保持同步，以实现产品管线的同步申报和审批，进一步缩短创新药物进入中国的时间。

“中国及各地诸多政策利好环境下流露出的新机遇，进一步增强了我们对中国市场的信心以及在这一广阔市场深耕不辍的决心。”许蔼龄坦言，中国市场的发展速度快爱游戏体育APP官方网站，这对外资企业的快速适应能力提出了更高要求爱游戏体育APP官方网站，“在良好的政策环境下，安进中国也迎来了最好的发展状态，进入新的增长阶段，中国已成为安进亚太区乃至全球的重要增长引擎。当下，安进面临的最大挑战之一，就是保持快速调整，从而与飞速发展与变化中的中国市场相适应”。(完)