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一直以来，我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率，但是近年来，随着LPR的多次下调，与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调，仅今年1月以来三亿体育·(中国)官方网站，我国LPR就下调了三次，5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%；而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次，首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显，与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快，从而，房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此前，广州等城市房贷利率不断往下走，有政策驱动银行资金成本下降的原因，另外，按揭贷款对于银行来说是最优质的资产，部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距，现在二者的差距已明显收窄，公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱，下一步需要下调公积金存款利率，从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。

李宇嘉表示，从房地产市场供求关系，人口形势，全社会平均投资回报率，居民收入和就业形势等综合来看，房贷利率长期是往下走的，3%不是长期执行的房贷利率下限，后续如果政策因素调整，比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等，房贷款利率也会跟着下降。另外，低成本，低利率原本是公积金的核心优势，当公积金贷款利率与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱，后续公积金利率还将会继续调降。

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中新网拉萨11月15日电 (记者江飞波赵朗)11月15日，第二届“澜湄印象”短视频大赛颁奖典礼暨“澜湄印象”媒体采风活动启动仪式在西藏自治区拉萨市举行，来自泰国、越南、柬埔寨等澜湄国家媒体代表聚集在雪域高原，探索在新时代背景下，通过短视频的形式展现澜湄合作的活力与变迁三亿体育·(中国)官方网站，为构建澜湄命运共同体贡献力量。本次活动由中国新闻社主办。

外交部亚洲司参赞吴晓风致辞说，“澜湄印象”短视频大赛是澜湄人文合作领域的品牌项目，它呈现了澜沧江—湄公河两岸多姿多彩的自然人文，讲述了澜湄六国人民相知相亲的生动故事，更记录了我们携手建设澜湄国家命运共同体的辉煌历程。通过“澜湄印象”短视频大赛，我们看到了更真实、更亲切的彼此，“平等相待、真诚互助、亲如一家”的澜湄精神也更深入人心。

他说，西藏自治区是澜沧江流域的重要组成部分，在生态环保、绿色发展、乡村减贫、文化旅游等方面拥有独特的优势，是对外彰显中国式现代化理念成就，展示中华文明多样性的一个重要窗口，这次媒体采风活动为大家提供了一个重要的机会，希望媒体朋友用好这次机会，记录澜沧江流域的生态人文美景，感受澜湄合作奔涌向前的历史潮流，并在这个过程中，交流思想、激发创意，传递友情，为澜湄国家命运共同体建设汇聚更加磅礴的力量。

他说三亿体育·(中国)官方网站，此次“澜湄印象”相关活动在西藏举行，为我们向澜湄流域国家展示西藏提供宝贵的机会，也是构筑起我们与各国人民加强交流合作、文明互鉴的新桥梁。希望未来各方能够继续共同守护好澜沧江—湄公河，并借此活动创造更多社会、经济、人文等领域的交流机会，大家能够依托各自不同的专业视角，用笔触、用镜头展现西藏最真实的社会发展成就、生态保护成果、独特人文魅力，更希望此行能为各位留下美好的印象。

泰国记者协会副会长、《曼谷邮报》新闻编辑Anucha Charoenpo(阿努查·扎伦颇)表示，西藏是自己梦寐以求的地方，如今已梦想成真。“我深信，在这为期四天的采风活动中，将会积累丰富的经验和知识，这些都源自于拉萨、昌都以及我们将要探索的其他澜沧江—湄公河流域的地方。”他说，期待深入了解这些地区的生态保护措施、民众的生活状况、产业的发展态势、文化旅游的融合实践以及传统文化与宗教的保护现状。

当日颁奖典礼上，《马鹿情缘》获得第二届“澜湄印象”短视频大赛一等奖，该作品主要展现的是西藏昌都向秋拉姆老人与高原马鹿的故事。《柬埔寨非遗之皇家舞剧》获二等奖，该视频主创人员，《柬埔寨头条》内容总监韩颢寅介绍，皇家舞剧是柬埔寨非遗传承的代表，拍摄的初衷是想把这些民族的传承宣传出去，可以让更多人关注非物质文化遗产。(完)