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“新政后，市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者爱游戏app网页登录入口官网，从公司各项目近期的市场表现来看，案场到访和认购数据显著提升，市场观望情绪得到明显改善爱游戏app网页登录入口官网，成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看，老客户成交占比39%，新客户成交占比61%。其中，客户首付以新政的15%首付客户为主，占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响，从看房到最终购买的转化速度快；老客户主要为前期犹豫不决的客户，考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少，出现购买紧迫感。

“从我们接待的客户情况来看，外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说，从新房成交客户结构来看，外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%，首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中，有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体，分区域来看，松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户，新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。

来自上海市房地产交易中心的数据显示，新政实施以来，外环外一手住房项目预定成交中，“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来，“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套，占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来，支持的购房群体已购一二手住房约19400套，占同期成交量的19%。

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日前，马来西亚鲜果榴莲实现对华出口，“榴莲”成为大会热点词之一。中国驻马来西亚大使馆公使衔参赞孙淑强在大会致辞时讲了一个榴莲的故事：马来西亚农业部门负责人今年8月访华时，在当地超市亲眼目睹并感受了“猫山王”鲜果榴莲大受中国消费者喜爱、销售火爆的现场，倍受鼓舞。孙淑强指出爱游戏app网页登录入口官网，2023年中国榴莲进口市场规模达78.2亿美元，同年从马来西亚进口的冷冻榴莲只有2.73亿美元，仅占3.4%，中马农产品贸易合作空间巨大，前景可期。

为马来西亚种植和原产业部副部长陈泓缣代读致辞的马来西亚国会议员邱培栋同样向与会中国企业家发出体验马来西亚榴莲的邀请。陈泓缣还在其致辞中为马来西亚的棕榈油等农产品“代言”。他说，去年，以棕榈油及其相关产品为主的大宗农产品出口额占去年马来西亚对华出口总额逾十分之一；今年前8个月，马来西亚对中国棕榈油出口达到近90万吨，较去年同期进一步增长。陈泓缣说，随着马中经贸合作加深，中国市场对马来西亚棕榈油等农产品的需求持续增长，中国已成为马来西亚农产品主要出口市场之一。

除了两国在经贸领域的合作，出席大会的马来西亚投资、贸易和工业部副部长刘镇东指出，马中之间还应该加强文明对话和理念交流。出席大会17日晚宴的马来西亚交通部部长陆兆福则大力推介称，马来西亚旅游目的地丰富爱游戏app网页登录入口官网，且马中之间有免签的便利，“中国游客买张机票就可以轻松到达马来西亚”。他希望在经贸合作之外，也能借由旅游等领域合作，促进马中两国民众之间的联系和交流。

马中企业家大会由马来西亚-中国总商会(以下简称马中总商会)主办。马中总商会最初名为“马来西亚中国商品进出口商公会”，其改名和成长历程也见证了两国经贸合作领域日益丰富的过程。马中总商会总会长卢国祥当日在大会上表示，马中在多个领域合作都迎来“积极增长”，马中总商会将继续在其中扮演“桥梁”的角色。他介绍，仅在本次大会上，两国企业签署的合作备忘录预计涉及金额超过12亿林吉特(1美元约合4.3林吉特)。