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《今日说法》 20240928 乡野“挖洞人”,中国京剧艺术基金会将携新生代优秀京剧演员来港演出

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取消限购后广州卖爆了！有盘卖了超100套，开发商声称要涨价，有机构1周成交额超1个月

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假期期间走访调研的业内人士表示，从新房到访和认购表现来看，多数城市尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深两地表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。网签数据显示，广州楼市国庆期间网签超6万平方米，位居四大城市之首。

国庆假期，记者走访天河、海珠、荔湾、白云、黄埔等多个热门区域了解到，众多楼盘的到访量比平时大增数倍，成交量也在同步增加。“‘银十’确实已经回来了。”广州中原地产项目部总经理黄韬表示，从中原地产的统计数据来看，国庆期间，广州八成的新房项目的到访量和成交量比平时周末有显著上涨，其中到访量增长率基本在50%-100%，而成交量增长率则在20%-30%。

从头部销售平台贝壳的数据看，截至7日15时45分，该平台报称成交3100套，业内人士预估，如果算上各盘自行成交的数量，国庆广州楼市成交应该能突破4000套。从记者了解的情况看，保利、越秀、万科、中海等房企旗下多个单盘成交都超过百套，报收超10亿元的项目也有不少，如保利珠江天悦、中海大境、长隆万博悦府、越秀观樾等项目。

9月，中央政治局定调“促进房地产市场止跌企稳”，国庆前夕，央行连发多项新政，包括下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例以及其他涉及房地产的金融政策，广州宣布全面解除楼市限购政策。一些购房者告诉记者，自己看房已有大半年时间，但一直不敢下手11133宝典下载，现在看政策比较全面，首付、利率和房价都在自己可接受的范围内，才选在这个国庆入市。

新世界·天馥、中海大境、万科理想花地等项目的相关营销人士表示，从整体情况看，广州楼市目前呈现三大新特点。一是购房者信心回归，下手变得更加果断；同时，因不限购政策，浙江、福建、湖南甚至内蒙古等外地买家增加，香港澳门等地的买家也选择购置广州房产；二是成交回暖成普遍现象，主要体现在刚需项目和高端改善型项目成交同步，走出同样火爆的行情。此前的外围区域行情较冷11133宝典下载，而在这个黄金周，外围区域呈现出和中心区一样的回暖行情；三是广州楼价趋于平稳。“虽然国庆期间促销增加，但项目价格是平稳的，我们有责任让市场相信，好房子的价格能坚挺。”荔湾区一位操盘手表示。

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家住山东东营经济技术开发区的市民邓丽辉最近听说家电以旧换新活动后，想借此机会换掉家中那台用了10多年的旧空调。经过斟酌，邓丽辉选购了一台一级能效静音空调。“这台空调原价4399元，参加商场优惠活动后为3699元，使用以旧换新政策补贴740元，再加上旧家电回收评估费用，到手只花了2000多元，相当划算。”邓丽辉说。

以旧换新是今年湖南消费领域的关键词之一。近日，《湖南省超长期特别国债资金支持消费品以旧换新实施方案》出台，为消费者带来实在优惠的同时，也掀起新一轮家电市场换新消费热潮。截至10月6日，湖南家电以旧换新活动共产生交易笔数超40万笔，销售金额17.37亿元。其中，国庆节假期共产生交易超19万笔，销售金额8亿元，海信、格力、海尔等家电品牌销售额均实现100%以上增长。

据了解，深圳市本次中央和地方配套资金支持家电以旧换新资金合计16亿元。相较以往，深圳本轮家电产品以旧换新补贴产品选择性更大，可以享受的补贴更多、力度更大。除国家明确的八大类家电产品和广东省统一支持的3类产品外，深圳还新增了消费级无人机、消费级机器人、3C服务器、投影仪、智能运动装备、咖啡机6类产品以旧换新，最高补贴比例达到20%，单件商品最高补贴金额达到2000元。

政策集中发力，湖南各地积极推动活动落地。记者了解到，长沙于9月6日率先启动家电以旧换新，株洲、湘潭、岳阳、张家界、益阳、郴州等地陆续跟上。目前，湖南全省以旧换新通道均已开启。据长沙市商务局数据，家电以旧换新从9月6日上线至9月16日，共产生交易47608笔，销售金额2.48亿元，核销政府补贴金额4565万元。

同样加力支持家电产品以旧换新的还有深圳。目前，深圳全市范围内已有114家企业、1369家门店参与家电以旧换新，消费者可以通过深圳商务微信公众号查看参与活动企业及线下门店清单。线上活动于9月14日启动，京东APP、淘宝APP已上线深圳家电产品以旧换新专区，消费者搜索关键词“深圳以旧换新”即可参与活动，抖音、美团、苏宁易购等平台也将陆续推出“深圳专区”。

湖南省商务厅相关负责人介绍，此轮以旧换新，湖南的补贴标准从每件家电最高800元提升至最高2000元，预计到今年年底，湖南全省可实现家电以旧换新8万台(套)。消费者可通过云闪付APP进入“湖南节能家电”小程序，进行线上实名认证，完成资格核验后领取家电补贴券，在参与企业处购买补贴范围内的家电产品，享受相应比例折扣。