“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
加快发展数字经济,提高短视频社交平台管理有效性的四点措施在哪下载安装?果然!最坏的事情发生了!黄晓明旺叶珂,叶珂旺Baby!无限循环!苦的只有黄晓明!好用吗?
作者: 孟秀楠 2024年10月19日 18:14864.66MB
查看220.61MB
查看96.1MB
查看12.21MB
查看
网友评论更多
628闵辰成x
《只此青绿》今晚相见 人民网“百日直播行动”第四场来了!📕🎒
2024/10/19 推荐
187****5745 回复 184****3469:覃海洋预赛第1🍐来自思茅
187****9921 回复 184****7447:普京表态:沙特来办,相当合适⚯来自喀什
157****9887:按最下面的历史版本♩⛈来自贵阳
4679尉迟馥成229
朝鲜向俄乌作战前线派兵12000人?俄罗斯:又一条假新闻🏍📒
2024/10/18 推荐
永久VIP:菲律宾火锅店中枪华人男子已身亡🎳来自介休
158****5051:普京会见伊朗总统 - October 12, 2024🐣来自东营
158****812 回复 666➒:北京一市民擅自在家做防水施工,未清理可燃物导致起火🍘来自邯郸
39郑泰容pm
美西方欢呼“胜利”,哈马斯迅速任命代理领导人⛌🏵
2024/10/17 不推荐
储梦莺mw:伊朗,瘸腿的军工大国🎀
186****780 回复 159****3174:中方大使回应美国抹黑🚥