“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户beat365手机版官方网站,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示beat365手机版官方网站,新政实施以来beat365手机版官方网站,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来beat365手机版官方网站,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
从永乐宫到公主寺:山西寺庙中经典的壁画遗存在哪下载安装?#两极穿越龙江行|一次终身难忘的“三无演出”好用吗?
作者: 姜康罡 2024年10月19日 15:34
网友评论更多
259师玉倩d
2024 WE纪录 · 荣誉时刻 | 十佳作品 & 观众选择奖公布 | 凹凸镜⤵💫
2024/10/19 推荐
187****5249 回复 184****500:日本支原体肺炎加速流行➁来自马鞍山
187****5841 回复 184****7786:人民时评|让广大农民共享“数字红利”🛐来自拉萨
157****2347:按最下面的历史版本❇➘来自沭阳
1212满冠叶715
民航局向国航和南航发出熔断指令❣😀
2024/10/18 推荐
永久VIP:A股大分歧!段永平最新发声⚠来自钦州
158****8867:俄中军舰完成太平洋联合巡航🙃来自奉化
158****7898 回复 666🤾:学校食堂给学生吃臭肉!最新进展:查封食堂!立案调查!昆明官方通报中学食堂肉有异味🚤来自衢州
101连江宜ka
2024世界航商大会11月在港举行🚜❿
2024/10/17 不推荐
平欣琦ci:智能网联汽车“车路云一体化”试点城市一致行动宣言发布⚠
186****8295 回复 159****4989:中欧班列连续9个月单月开行超千列💶