假期期间走访调研的业内人士表示,从新房到访和认购表现来看,多数城市尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访和认购量明显提升,广深两地表现优于京沪,其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。网签数据显示,广州楼市国庆期间网签超6万平方米,位居四大城市之首。
国庆假期,记者走访天河、海珠、荔湾、白云、黄埔等多个热门区域了解到,众多楼盘的到访量比平时大增数倍,成交量也在同步增加。“‘银十’确实已经回来了。”广州中原地产项目部总经理黄韬表示,从中原地产的统计数据来看,国庆期间,广州八成的新房项目的到访量和成交量比平时周末有显著上涨,其中到访量增长率基本在50%-100%,而成交量增长率则在20%-30%。
从头部销售平台贝壳的数据看,截至7日15时45分,该平台报称成交3100套,业内人士预估,如果算上各盘自行成交的数量,国庆广州楼市成交应该能突破4000套。从记者了解的情况看,保利、越秀、万科、中海等房企旗下多个单盘成交都超过百套,报收超10亿元的项目也有不少,如保利珠江天悦、中海大境、长隆万博悦府、越秀观樾等项目。
9月,中央政治局定调“促进房地产市场止跌企稳”,国庆前夕,央行连发多项新政,包括下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例以及其他涉及房地产的金融政策,广州宣布全面解除楼市限购政策。一些购房者告诉记者,自己看房已有大半年时间,但一直不敢下手,现在看政策比较全面,首付、利率和房价都在自己可接受的范围内,才选在这个国庆入市。
新世界·天馥、中海大境、万科理想花地等项目的相关营销人士表示,从整体情况看,广州楼市目前呈现三大新特点。一是购房者信心回归,下手变得更加果断;同时,因不限购政策,浙江、福建、湖南甚至内蒙古等外地买家增加,香港澳门等地的买家也选择购置广州房产;二是成交回暖成普遍现象,主要体现在刚需项目和高端改善型项目成交同步,走出同样火爆的行情。此前的外围区域行情较冷,而在这个黄金周,外围区域呈现出和中心区一样的回暖行情;三是广州楼价趋于平稳。“虽然国庆期间促销增加,但项目价格是平稳的,我们有责任让市场相信,好房子的价格能坚挺。”荔湾区一位操盘手表示。
【境内疫情观察】广东新增48例本土病例(2月26日)在哪下载安装?魏忠贤与全球化:东林党太贪误国,美国靠铸币权保命好用吗?
作者: 申融曼 2024年10月09日 12:28382.89MB
查看817.84MB
查看32.3MB
查看898.18MB
查看
网友评论更多
563邹俊雪k
「第一军情」一夜之间表弟军变,把总统表哥赶下台,中美俄都在看🚪🎓
2024/10/09 推荐
187****6682 回复 184****6435:怎么逛西湖,腿不疼?🏪来自枣庄
187****9287 回复 184****6121:以总理被指是"屠杀者":一旦卸任 可能立即面临审判⚦来自温州
157****2392:按最下面的历史版本❈✦来自张家港
8797狄纨芝489
中国家具协会陈宝光:以中国技艺挖掘红木之美🦂🉑
2024/10/08 推荐
永久VIP:央行重磅:4.1万亿元!🕑来自昆山
158****1961:贵州免去2名干部🍙来自诸暨
158****3462 回复 666🗃:《每周质量报告》 20240915 “牙膏”里的真相 耳机里的危害🏩来自郴州
476易烁叶vd
数说新中国75年|就业规模显著扩大 就业质量稳步提升🏖➳
2024/10/07 不推荐
魏阅光sr:于洪君:“一带一路”引领不同文明的交流融合😸
186****255 回复 159****2497:“云起时——郑勤砚云居文化书画作品展”开幕➹