民生证券：不冒进，事缓则圆

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为推进方厅水院、浦港路、规划21路等跨区域建设项目，水乡客厅项目组前期组织协调和参与了近百场沟通会，探索并形成了一体化审批新模式，成立三地联合审图专班，探索创新容缺受理和并联审批机制，尝试由两地委托一地开展招投标工作等，尽量提前做好审批工作，全力跑出一体化加速度，缩短正式报建时间，力求实现拿地即开工。 

“一心”即水乡客厅核心区，包括创智引擎、科创学园和会展村苑三大组团。“三园”即江南圩田、桑基鱼塘、水乡湿地三个主题展示园，打造世界级湖区的特色景观。“三区”即金泽、汾湖、大舜三大功能区，呈现面向未来的生产生活场景。“三道”即蓝道、绿道、风景道。“多村”即科普村、创新村、文旅村火博体育在线平台，营造“三生融合”的水乡村落。

科创学园和创智引擎项目是“好风景转化为好经济”的重要载体。科创学园位于水乡客厅吴江片区，总投资约46亿元，建成后将助力搭建技术成果转化平台、知识产权交易平台、长三角数据中心、技术共享平台、场景展示平台。创智引擎位于水乡客厅青浦片区火博体育在线平台，总投资约43亿元，建成后将依托区域内数字新干线产业优势，打造数字科技和绿色金融集聚区，还将打造具有江南风格的展演剧场新地标。